„тение RSS
√лавна€  онтакты  арта сайта ƒобавить в избранное
√лавна€
—троительство дома - важнейшее событие в жизни любого человека.  огда мы строим дом, мы вкладываем не только врем€ и деньги, но и частичку души. ѕоэтому, жилье всегда будет отражением своего владельца. ƒом - это место где мы нужны и желанны, дом - наша крепость и убежище, дом - символ достатка и благополучи€.
  • ћесто под рекламу

  • јвтор: admin ƒата: 8-03-2016, 01:27 ѕросмотров: 19

    ѕодготовка к ремонту квартиры

    ѕодготовка к ремонту квартиры”чет этих небольших рекомендаций поможет многим начинающим ремонт как «аказчикам так и ѕодр€дчикам увидеть слабые места в организации начала этого непростого меропри€ти€. ѕодготовительные работы занимают важную роль в ремонте квартиры или офиса. Ќе внимание к ним со стороны как «аказчика так и ѕодр€дчика - обычное дело. –абочие со своей стороны вообще не готовы говорить о подготовке к ремонту. ј зр€! Ќа этом казалось бы незначительном этапе происходит много случайностей. Ќо случайностей ли? ≈сли более внимательно подойти к этому этапу, то многих дальнейших проблем можно избежать. ƒавайте вместе подробнее рассмотрим основное содержание подготовительного этапа в ремонте квартиры, офиса и совместно выработаем стандарт действий и «аказчика и ѕодр€дчика. ¬заимоотношени€ с √–Ёѕ, –Ё”, ƒ≈«.  онтакты с представител€ми этих организаций происход€т почти всегда и зачастую всегда при какой либо аварии.

    ¬от в таких случа€х "промедление смерти подобно", но это конечно, уже слишком. ќднако бывает вс€кое. ƒл€ того чтобы такие проблемы не застали врасплох необходимо: - ¬ы€снить адреса и телефоны диспетчерской, –Ё”, ƒ≈«, сантехников, электриков - ѕроинструктировать рабочих на объекте когда и как им действовать, кому и куда звонить и что сообщать - Ќа видном месте вывесить телефоны аварийных служб и провер€ть их посто€нно . „асто номера таких телефонов пишут на стенах карандашом или мелом, затем закрашивают или оштукатуривают и их не видно. Ќо дорога ложка к обедуЕ!

    «аведите доску документации, на которой разместите и номера телефонов, и проекты, и задани€ и др. - ¬ы€снить пор€док, организацию, цену, вид и форму оплаты отключени€ гор€чего и холодного водоснабжени€, отоплени€, газа, электроснабжени€. ¬заимоотношени€ с сосед€ми: это особа€ ипостась. ’орошо если ремонт идет в новом доме где все и все ломают, крушат, перегружают лифт, оббивают стены подъездов, мусор сваливают где попало и т. д. ј если на подъезд ¬ы один делаете ремонт, то все претензии к ¬ам. » не важно, что это не ¬аши рабочие стучат после 20 часов, и мебельна€ упаковка, котора€ вал€етс€ на лестнице не ¬аша. - узнать каково состо€ние соседних квартир (офисов).

    Ёто наиболее проблемна€ задача. ѕускать ¬ас к себе редко кто захочет, но договоритьс€ можно. ѕоэтому серьезно отнеситесь к предупреждению протечек и к любител€м работать кувалдой. - согласовать врем€ производства шумных работ официально с 8 до 20 часов, но за стеной могут спать дети, больные - это лучше начать "полюбовно".

    - узнать и согласовать врем€ распор€док работы и пропускной режим охраны. - узнать у техника смотрител€ жалобы соседей - это на вс€кий случай. “рещина или протечка на потолке могла быть уже давно зафиксирована техником смотрителем, а ¬ам может быть предъ€влена как следствие ¬ашего ремонта. “аких хал€вщиков и любителей поживитьс€ за чужой счет хватает и в коммуналках и пентхаусах. - ѕродумайте места и врем€ парковки машин дл€ вывоза мусора, доставки материалов, да и личного транспорта бригады. ѕон€тно, что лишн€€ и чужа€ машина во дворе - проблема, но ремонт есть ремонт. ≈сли говорить с сосед€ми - то договоритьс€ можно всегда, а если перекрывать проход, проезд то всегда возникают проблемы и нервотрепки. —нос, демонтаж: ¬опросы нарушени€ действующего законодательства мы сейчас не рассматриваем.

    »так, если ¬ы что-то ломаете, то у ¬ас есть на это разрешение и лицензи€. «десь необходимо определить, что и как демонтировать или ломать. „то из демонтированного можно использовать повторно, что будет вывезено на дачу и т. д. “о, что подлежит повторному использованию необходимо демонтировать аккуратно, что на выброс - как обычно. ≈сли демонтаж большой: сн€тие старых полов, дерев€нных перекрытий и т. д., то после этого надо произвести оценку вновь вы€вившихс€ работ, затрат материалов и времени. ≈сли необходимо то и пересмотреть смету.

    ¬ывоз мусора. вы€снить у «аказчика какие предметы, оборудование не выбрасывать и как оно будет им использоватьс€ в последствии - из остающегос€ оборудовани€ определить, что и дл€ чего оставить, - подготовить мешки, заполнить мешки мусором, - заказать, встретить, оплатить машины с бункерами - организовать оперативную загрузку бункера. Ќе раст€гивайте это на несколько дней. ¬о-первых его быстро загруз€т другие, во-вторых возле него образуетс€ много гр€зи и разного мусора. ј это оп€ть напр€женка. — другой стороны работать, так работать. ѕрораб должен или руководить или "гасить" возмущение соседей.

    - убрать лестничную площадку, лифт, подьезд, место погрузки бункера от мусора. Ёто надо также делать об€зательно. ≈сли не хватает своих рабочих, договоритесь с дворниками. ≈сли бросите это дело на самотек - ¬ам вполне справедливо и на законном основании помогут работники ƒ≈«, но уже по другим расценкам и в удобное дл€ них врем€. Ќа самом объекте, т. е. в квартире, коттедже или офисе: - переодевани€ рабочих: вешалка дл€ одежды и пленка от пыли, - обеда - какой либо столик и оп€ть пленка, - умывани€, - туалета, - размещени€ материалов, оборудовани€ и инструментов - сделать отдельный временный кран дл€ воды и слива. - “вердо укажите рабочим: ежедневный бытовой мусор выбрасывать в контейнеры дл€ бытового мусора! Ќечего ждать бункера все протухнет. - «апретите категорически: располагать что либо на подоконниках и радиаторах отоплени€ (инструменты, посуду, одежду, обувь, носки, бутылки, банки и прочие свидетельства неорганизованности и бардака). ¬о-первых это просто гр€зно, а главное в конце ремонта и подоконники и радиаторы приходитс€ мен€ть.

    «а чей счет? ƒл€ «аказчика €сно. ј дл€ ѕрораба не очень, но одно пон€тно платить и переделывать надо. ≈сли ремонт делает фирма и допускает такое, то директор без вопросов оплачивает такое безобразие. Ќо часто замена подоконника вызывает дополнительные работы (ведь надо долбить, штукатурить и т. д., а ведь уже поклеены обои. ѕоэтому этот вопрос надо контролировать и «аказчику.

    ¬ какой степени - это уже другой разговор. ) - ƒруга€ беда - все инструменты, ведра, лестницы лежат или сто€т посреди проходов, посто€нно падают, бьют, заливают полы и стены. Ёто €вл€етс€ одним из доказательств законов ћерфи.  ак «аказчик так и ѕодр€дчик выступают и в роли маленького министра ћ„—. Ћучше побыть маленьким ћ„—овцем, чем дождатьс€ насто€щих спасателей. ƒл€ этого надо спрогнозировать варианты неординарных ситуаций и пор€док действий на объекте. Ќапример: - ѕь€нство, драка на объекте - ѕожар и др. »так, с одной стороны даже подготовительные работы к ремонту квартиры могут напугать. Ќо такие страшилки не дл€ знающих людей. ÷елью данной статьи €вл€етс€ не запугивание, а наоборот, предупреждение квартирных катаклизмов в самом зародыше. Ќа самом деле учет этих небольших рекомендаций поможет многим начинающим ремонт как «аказчикам так и ѕодр€дчикам увидеть слабые места в организации начала этого непростого меропри€ти€.

    ѕредвидение различных ситуаций позволит предприн€ть действенные меры и обезопасить себ€ от них.

    ¬идео-бонус:

Ќаверх

–еклама

–Ъ–∞—А—В–∞